Jak informuje portal money.pl na koniec stycznia tego roku w Polsce było około 23 000 mieszkań do wynajęcia. Rynek powiększył się w stosunku do danych z roku 2022. Niestety właściciele mają problem z niektórymi najemcami. Co pewien czas na lokalnych forach pojawiają się wiadomości o braku płatności oraz o demolowaniu wynajmowanych mieszkań przez lokatorów. Nie inaczej jest we Włocławku.
Z naszą redakcją skontaktowała się Pani Anna. Wynajęła mieszkanie parze z dzieckiem. Rzecz dzieje się we Włocławku. Początkowo wszystko zapowiadało się dobrze, jednak były to miłe złego początki.
"Chciałam ostrzec przed najemcami Mileną (...) i Robertem." - brzmi początek wiadomości
To co zastała właścicielka po wejściu do mieszkania wprawiło ją w osłupienie. Obrazują to zdjęcia, które załączyła do wiadomości. Co na nich widzimy? Spleśniałą żywność w pojemnikach, niewiadomego pochodzenia plamy na podłodze, zniszczona kanapa... Mały pokój był zagracony przez odzież i zabawki, do tego stopnia, że trudno było się do niego dostać. Na tym jednak nie koniec. W mieszkaniu znajdowały się również zwierzęta. Jak relacjonuje kobieta, ich stan był, delikatnie rzecz ujmując nienajlepszy.
"Po wejściu do mieszkania dodatkowo zastałam wychudzonego pieska, który w misce nie miał wody i chomika w pustym akwarium również bez jedzenia oraz dostępu do powietrza (akwarium zakryte kartonowym wieczkiem. Mieszkanie zdewastowane, niesprzątane od kiedy zamieszkali. Na dywanie odchody i z tym odchodami dywan zwinięty i schowany do szafy. Zalegają z opłatami, a do tego dojdą bardzo duże koszta za zniszczenia. Mieli kilka ostrzeżeń ale jak widać nie brali sobie tego do serca." - napisała Pani Anna
W Kodeksie Cywilnym - art. 675 § 1 czytamy
"Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania."
Jakie kroki można podjąć w przypadku uszkodzenia, zniszczenia mieszkania? Drogi są dwie, mediacja i ugoda bądź pozew cywilny (w przypadku gdy mediacja nie przyniesie efektu). Konieczna jest dokumentacja zdawczo-odbiorcza oraz udokumentowanie zniszczeń. Do tego wszelka dokumentacja dotycząca najmu, aneksy oraz korespondencja z najemcą.
Napisz komentarz
Komentarze