Wytrzymałość budynków z tak zwanej "Wielkiej Płyty" w założeniu oceniano na około 50 lat. W polskim budownictwie mieszkaniowym tego typu konstrukcja była popularna w latach 60, 70 i 80 XX wieku. Wówczas we Włocławku budowano w ten sposób całe osiedla. Bloki tej konstrukcji stoją zarówno na os. Zazamcze, Kazimierza Wielkiego jak i na os. Południe - gdzie znajduje się ich najwięcej, są to zarówno bloki kilkupiętrowe jak i tzw. wieżowce. Budynków z wielkiej płyty w Polsce jest około 60 tys. w tym około 50 tys. (80 proc.) w technologii płyt trójwarstwowych. Instytut Techniki Budowlanej przebadał 300 budynków reprezentujących systemy prefabrykacji centralne i wybrane regionalne w województwach, w których jest najwięcej tego typu konstrukcji. Badania trwały dwa lata. Dziś przedstawiono wyniki raportu.
Zdaniem ekspertów z Instytutu Techniki Budowlanej nieprawdziwe są twierdzenia o ograniczonej do 50 lat żywotności bloków z wielkiej płyty. Zapewniono,że przy odpowiedniej konserwacji mogą one służyć o wiele dłużej. Dyrektor ITB przedstawił także zalecenia dla prowadzonych okresowo na podstawie prawa budowlanego kontroli budynków.
W raporcie czytamy m.in:
- Wyniki przeprowadzonych badań diagnostycznych budynków wielkopłytowych (ok. 400 obiektów) wykazały brak zagrożenia bezpieczeństwa dla podstawowych elementów ustroju konstrukcyjnego; z uwagi jednak na losowy charakter potencjalnie możliwych nieprawidłowości, budynki wielkopłytowe powinny być objęte szczególną ochroną np. w ramach obowiązkowych kontroli okresowych; w przypadku dostrzeżenia uszkodzeń o charakterze strukturalnym należy bezzwłocznie podjąć działania naprawcze/wzmacniające.
- Badania laboratoryjne złączy konstrukcyjnych wykazały zachowanie ich właściwości wytrzymałościowych – przyjętych w założeniach projektowych katalogowych systemów wielkopłytowych. Pozytywnie oceniono właściwości ochronne betonu/zaprawy względem zbrojenia złączy.
Wiceminister Artur Soboń zapowiedział w związku z powyższym istnieje konieczność dokonania zmiany w ustawie o termomodernizacji i remontach, które umożliwią finansowanie dodatkowych wzmocnień płyt trójwarstwowych przy okazji termomodernizacji. Wartość inwestycji to blisko 25,8 mld zł w tym: termomodernizacja – 17,2 mld zł i montaż kotew – 8,6 mld zł. Potencjalna wartość dofinansowania publicznego w formie premii może wynieść 7 mld zł. Potencjalnie premia przy termomodernizacji to 16 proc. a przy montażu dodatkowych wzmocnień płyt premia będzie dotyczyła 50 proc. kosztów.
Ocenia się, że w mieszkaniach z wielkiej płyty mieszka blisko 12 mln osób. Budynki tej konstrukcji, które stoją na włocławskich osiedlach nie osiągnęły jeszcze 50 lat.
Z całością raportu Instytutu Techniki Budowlanej można zapoznać się pod linkiem: https://budowlaneabc.gov.pl/
Napisz komentarz
Komentarze