Na placu cyrkowym ma powstać biurowiec, czy podzieli los tamy w Siarzewie? Politycy odpowiadali na Wasze pytania

We Włocławku w ramach Programu Fabryka ma powstać nowoczesny biurowiec. W związku z tymi planami dziś o godzinie 9:00 na placu cyrkowym, a więc miejscu, gdzie miałaby powstać budowla odbyła się konferencja prasowa z udziałem prezydenta Marka Wojtkowskiego, jego zastępcy Krzysztofa Kukuckiego, sekretarz stanu w ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi Anny Gembickiej, Mariusza Domeradzkiego – prezesa Operator ARP i reprezentującej posłankę Joannę Borowiak Irena Vuković-Kwiatkowska. Jak wspominaliśmy biurowiec ma powstać w rejonie ulic Broniewskiego i Kruszyńskiej na działce wskazanej przez samorząd we Włocławku. Zgodnie z projektem opracowywanym przez biuro architektoniczne PAS Projekt powstanie pięciokondygnacyjny obiekt o łącznej powierzchni 11 tys. mkw. Przewidziano w nim niemal 5 tys. mkw. nowoczesnych biur klasy A. Program Fabryka jest jednym z instrumentów, które mają dawać impuls rozwojowy polskim miastom średniej wielkości. To najczęściej ośrodki, które po reformie samorządowej utraciły status miasta wojewódzkiego. Portal Włocławek wczoraj na swoim profilu facebookowym zamieścił informację o temacie dzisiejszej konferencji oraz osobach, które wezmą w niej udział. Pod postem pojawił się szereg komentarzy oraz pytań włocławian odnośnie inwestycji. Zobowiązaliśmy się część z nich zadać. Mieszkańców naszego miasta zainteresowało, czy miasto przekaże bezpłatnie działkę pod budowę biurowca?

"Oczywiście drodzy Państwo, nie mamy co do tego żadnych wątpliwości, to jest wspólne przedsięwzięcie z agencją rządową i oczywiście my nie wkładamy, że tak się wyrażę wkładu pieniężnego, natomiast wkład w postaci nieruchomości. Jest to normalna procedura, normalne w uwarunkowaniach rynkowych. Bardzo często te nieruchomości, które we Włocławku istnieją przekazujemy na rzecz podmiotów publicznych. Tutaj jest to w prawdzie podmiot komercyjny, ale ze 100% udziałem państwa." - powiedział prezydent Marek Wojtkowski

"Ja może doprecyzuję, samorząd nie przekazuje nam nieruchomości, tylko przekazuje ją aportem do spółki i będzie miał udziały w spółce. My wkładamy kilkadziesiąt milionów zł, a samorząd nieruchomość." - dodaje Mariusz Domeradzki, prezes Operator ARP

Dopytaliśmy jaka będzie to proporcja udziałów. Z otrzymanej odpowiedzi wynika, że Gmina Miasto Włocławek będzie miało do 20% udziału w spółce. Kolejną kwestią poruszoną przez włocławian była liczba miast, które podpisały umowę na budowę biurowców i ile tych budynków już powstało.

"W związku z tym, że jesteśmy spółką, która działa w warunkach rynkowych mamy ograniczone środki. Włocławek jest jednym z 4 miast, w których na pewno będziemy realizować projekt, ale lista miast, które chciałby z nami realizować to dodatkowe 9. Poza Włocławkiem, to Stalowa Wola, Elbląg i Chełm. W Stalowej Woli rozpoczynamy budowę w tym roku." - odpowiada Mariusz Domeradzki, prezes Operator ARP

Czyli jak wynika z odpowiedzi prezesa ARP, do tej pory żaden z budynków nie powstał. Wiele osób skarżyło się, że nie odbyły się konsultacje społeczne z mieszkańcami co do zagospodarowania terenu między ulicami Broniewskiego a Kruszyńską. Jak na ten zarzut odpowiadają prezydent i jego zastępca?

"To jest wszystko przed nami, teren jest ogromny, biurowiec powstanie na części tego terenu. Od pewnego czasu myślimy nad zagospodarowaniem tego placu. Mamy tutaj wytyczony pas drogi, nad tym będziemy myśleć, natomiast pozostałą część, zresztą dzisiaj na ten temat rozmawiałem z panią minister, będziemy starali się w sposób rekreacyjno-parkowy zagospodarować i to otoczenie całkowicie zmienić." - powiedział prezydent Marek Wojtkowski

Głos zabrał również zastępca prezydenta Krzysztof Kukucki.

"Chciałem zwrócić uwagę, że ten teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i sam dokument zawsze podlega konsultacjom społecznym. To zagospodarowanie, ten budynek jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc jest też zgodny z wolą, postulatami, mieszkańców, którzy zawsze przy uchwalania miejscowego planu mają możliwość konsultacji, bo to jest nasz ustawowy obowiązek." - uzupełnia zastępca prezydenta Krzysztof Kukucki

Zatem konsultacje będą, a poza tym już były (?)... Kto był pomysłodawcą budowy biurowca we Włocławku? -  Anna Gembicka.

"Idea wzięła się z rozmowy z panią minister [Anną Gembicką przyp. red]. Państwo przyjechali do Włocławka, taka propozycja została złożona i nie ukrywam, że podeszliśmy do niej z wielkim entuzjazmem." - wyjaśnia prezydent Marek Wojtkowski

W kolejnym z komentarzy pod naszym postem pojawiło się następujące pytanie "Operator ARP to nie jest wykonawca, tylko instytucją, jak zatem będzie wyłoniony wykonawca prac oraz dokumentacji? Czy to będzie postępowanie oparte o Prawo o Zamówieniach Publicznych?"

"Odpowiedź brzmi nie. Nasza spółka nie działa w reżimie Prawa o Zamówieniach Publicznych, ale generalny wykonawca zostanie wyłoniony w toku postępowania przetargowego. Tutaj deklaruję, że do wzięcia udziału w tym postępowaniu zostaną zaproszone podmioty lokalne." - zapowiada Mariusz Domeradzki, prezes Operator ARP

Co do partycypacji w finansowaniu inwestycji to są to środki własne spółki i finansowanie dłużne. Miasto wnosi nieruchomość. Niektórych dziwiła na konferencji Anny Gembickiej z Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.

"Ja przede wszystkim jestem tutaj jako poseł, pochodzący z tego okręgu i zawsze staram się wspierać Włocławek we wszystkich działaniach, które są realizowane. Zresztą myślę, że tutaj Panowie prezydenci też to potwierdzą i bardzo się cieszę, że właśnie dzisiaj mogę tutaj być. Bo tak jak zostało powiedziane od początku walczyłam, żeby właśnie Program Fabryka był zrealizowany we Włocławku, bo to jest odpowiedź na problemy z jakimi się zmagamy i jako poseł jestem dumna, że tutaj w tym procesie mogę uczestniczyć." - powiedziała Anna Gembicka sekretarz stanu w ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi

Ponownie głos zabrał Krzysztof Kukucki, który podkreślił, że jest to nie pierwszy projekt, w którym władze miasta współpracują z Anną Gembicką. Jako przykłady takie inwestycje jak dworzec PKP. Zastępca prezydenta zaznaczył, że właśnie tak wyobraża sobie współpracę samorządu z rządem. W związku z planowaną inwestycją na placu cyrkowym włocławianie pytali o połączenie alei Królowej Jadwigi z ulicą Kaliską.

"Tak jak powiedziałem, pas drogi mamy wytyczony, decyzja lokalizacyjna jest w toku i dalej będziemy się zastanawiać w jaki sposób pozostałą część tego terenu zagospodarować. Pas drogi jest wytyczony, nie ma żadnego problemu pozostaje pozostała część terenu. [...] Będziemy starali się zlecić program funkcjonalno-użytkowy, który zaprojektuje całość tego terenu i będziemy poważnie myśleć w przyszłorocznym budżecie 2022 r., żeby rozpocząć prace projektowe." - dodaje prezydent Marek Wojtkowski

Na pytanie o uprzątnięcie połamanych drzew, które znajdują się między innymi na placu cyrkowy, parku Sienkiewicza, czy ulicy Płockiej, włodarz odpowiedział, że sprzątanie jest realizowane na bieżąco. Tymczasem jak informuje dziś Gazeta Pomorska, Michał Kurtyka minister klimatu i środowiska wydał decyzje o uchyleniu całości i przekazaniu dyrektorowi Ochrony Środowiska w Bydgoszczy postępowania ws. wydania decyzji środowiskowych uwarunkowania pod nazwą Budowa stopnia wodnego na Wiśle poniżej Włocławka. Od co najmniej 10 lat bywamy na konferencjach związanych z budową tamy w Siarzewie. Niezliczona ilość zapewnień i już tylko kroku do zbudowania zapory. W sprawie programu Fabryka i budowy biurowca mamy już we Włocławku trzecią konferencję. W innych miastach o programie Fabryka mówi się już od 2018 roku, do tej pory nie wbito pierwszej łopaty. Czy będzie jak z tamą w Siarzewie?